Gewerbeobjekt in Redlham zu mieten - 1637/2501

Betriebsliegenschaft

Halle mit ca. 958 m²
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeMiete
5166 m²€ 4.653,12

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
5.166 m²
Nutzfläche
1.108 m²
Baujahr
1995
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

71 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.02

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 4.653,12
Betriebskosten:
€ 1.620,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Betriebsliegenschaft in Redlham, direkt an der B1!

Das Betriebsgebäude bietet ca. 958 m² Gewerbefläche, 40 m² Sozialräume und ca. 110 m² Bürofläche.
Eine weitere Büro - oder Wohnfläche mit ca 130 m² im Obergeschoß kann dazu gemietet werden
Die gesamte Betriebsfläche ist als Produktion oder Lager zu nutzen, die gesamte Fläche ist beheizbar.
Hallenfläche: ca. 50 x 20 m, ca. 6 - 10 m Höhe im Erdgeschoß.
Sozialräume und zusätzliche Lagerflächen sind vorhanden. Es stehen reichlich Parkplätze zur Verfügung und Freilagerfläche ist auf dem Grundstück möglich.
Der Mietpreis beträgt nur € 3,50 p. m², das sind € 3.877.60 zuzüglich MwSt. zuzügl Betriebskosten.

Zur Lage: Redlham liegt zwischen Attnang-Puchheim und Schwanenstadt.

Für Fragen und Besichtigung rufen Sie bitte Günther Mamoser 0676 51 69 440

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3877,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1045,52
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Gesamtbetrag 6273,12
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

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