Haus in Ungenach zu kaufen - 1637/2500

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
225 m²6€ 415.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
3
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.236 m²
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
260 m²
Terrassenfläche
38 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 2004

Heizwärmebedarf

50 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 415.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie wurde 2004 nach modernstem Standard erbaut. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Stadt Vöcklabruck ist in wenigen Minuten erreichbar.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Wirtschaftsraum und ein WC.

Das Obergeschoß bietet ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.

Im Keller befinden sich 2 große helle Büroräume, die von innen und außen begehbar sind. Weiters finden Sie hier einen Lagerraum, den Technikraum und ein Wc.

Eine Doppelgarage mit einer kleinen Werkstatt gehört ebenfalls zu diesem Objekt.

Besonders zu erwähnen ist die Technik, mit der diese Immobilie ausgestattet ist.
Im EG, OG und im Keller befindet sich eine Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung. Die moderene Heizung mittels Wärmepumpe und Tiefenbohrung (2 x 90 Meter), die zusätzliche Solaranlage und der eigene Brunnen (48 Meter) garantieren Ihnen extrem niedrige Betriebskosten.

Ein Hypo Landesdarlehen von ca. 34.000 € kann übernommen werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)

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