Wohnung in Nußdorf am Attersee zu mieten - 1637/2351

Nur mehr drei Wohnungen frei!!-Neubauwohnung im OG mit Badeplatz

360° Bilder (2)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
102 m²
Balkonfläche
18 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2019
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
April 2020

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.06

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.350,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee!

In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt.

Genießen Sie von Ihrer Wohnung im Obergeschoß aus, einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama.
Die großzügigen Balkonflächen (einmal Süd-Ost-Ausrichtung, einmal Ausrichtung West) erlauben es, die Sonne ganztags zu genießen.
Zu dieser Traumwohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt).

Fertigstellung im Frühjahr 2020. Betriebskosten fallen zusätzlich an (derzeit nur abschätzbar, Strom und Wasser direkt abzurechnen).

Parkplatz vorhanden (Carport!), Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Fußbodenheizung/Wärmepumpe

Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur.
In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München.

Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,73
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Gesamtbetrag 1350
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06

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