Gewerbeobjekt in St. Georgen im Attergau zu mieten - 1637/2295

Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee in St. Georgen im Attergau

Daten & Fakten

Nutzfläche
215 m²
Baujahr
1985
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

261.3 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.290,00
Betriebskosten:
€ 120,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in St. Georgen im Attergau!


Insgesamt stehen in sehr zentraler Lage ca. 215 m² Flächen zur Verfügung (Flächen je nach Bedarf und Vereinbarung zu vermieten, eine Unterteilung in 115 m² und 80 m² ist problemlos möglich). Eine Nutzung als Verkaufslokal (Kassensystem und Regale vorhanden), Ordination, Therapieraum, Produktionsstätte oder auch als Lager ist möglich.

Optimale Ergänzung durch einen ca. 20 m² großen Lager/Magazinraum. Außerdem steht ein Sozialraum (ca. 20 m²) zur Verfügung. Notwendige Adaptierung nach Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.

Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung! Bemerkenswert sind die niedrigen Betriebskosten (ca. € 100,- ohne Heizung und Strom).

Sie erreichen in wenigen Autominuten die Westautobahn (A1) und somit in ca. 30 Minuten Salzburg sowie in ca. 40 Minuten Linz. Wien und München sind in ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der türkisblaue Attersee ist auch nur unweit entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1075 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235
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Gesamtbetrag 1410
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Heizwärmebedarf:261.3 kWh/(m²a)

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