Wohnung in Maria Enzersdorf zu mieten - 1626/6262

"3 Zimmerwohnung (4 Zimmer möglich) mit Traumausblick!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Guttmann

Peter Guttmann

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2344 - Maria Enzersdorf

48.09851116.281462

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
81 m²3€ 850,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
81 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1964
Min. Mietdauer
3.5
Max. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
Oktober 2019

Heizwärmebedarf

130 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 850,00
Betriebskosten:
€ 177,68
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

"3 Zimmerwohnung (4 Zimmer möglich) mit Traumausblick!"

Diese Mietwohnung liegt im 3 Stock (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses Bj 1964, in einer der schönsten Wohngegenden von Maria Enzersdorf.

Diese Wohnung bietet alles:
Neue Gastherme (Brennwetgerät), die Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt, es gibt eine neuwertige moderne Einbauküche, eine große südseitige Loggia, eine eigene Garage und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6,5 m², Abstellraum, WC, Küche ca. 10 m² voll ausgestattet, Wohn-/Esszimmer ca. 32 m² (auch auf ein 3 Schlafzimmer teilbar) mit Ausgang auf die ca. 8 m² große südseitiger Loggia mit traumhafter Aussicht auf die Burg Liechtenstein und den Husarentempel, Vorraum ca. 3,15 m²,
Wannenbad ca. 4 m² mit Fenster, 2 Zimmer je ca. 12 m².

Ein Kellerabteil ca. 5 m² und eine eigene Garage gehört ebenfalls zu dieser schönen Mietwohnung und ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Mietbeginn ab Oktober 2019 möglich.

Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Anschlußstelle Brunn am Geb. ist in wenigen Fahrminuten leicht erreichbar.

Miete Netto: € 611,20
BK inkl. Verw: € 161,53
10% Mwst € 77,27
Gesamtmiete € 850,- inkl. BK, Mwst und Garage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 611,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 161,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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