Wohnung in Mödling zu mieten - 1626/6196

"Coole Wohnung - Top Lage!"

Küche & Vorraum
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roland Schatz

Roland Schatz

PremiumDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2340 - Mödling

48.07595416.278963

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
53 m²2€ 798,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
53 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2016
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.86

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 798,00
Betriebskosten:
€ 139,34
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"Coole Wohnung - Top Lage!"

Vermietet wird eine helle und perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung, Baujahr 2016 mit ca. 53m ² Wohnfläche und ca. 5 m² Balkon in der Nähe der HTL.

Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 28m² große Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, separatem WC und einem 5m² großen Balkon.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche und Außenjalousie ausgestattet.

Infrastruktur: Kinderbetreuung, Volksschule, HTL, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Bipa, dm, Apotheke....), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung: Die Autobushaltestelle ist vor der Tür. Zum Bahnhof Mödling sind es wenige Minuten.

Miete (inkl. BK und MwSt.) NUR € 798,--
Nettomiete: EUR 598,78 + 10% MwSt. (EUR 59,88) = EUR 658,66
Betriebskosten: EUR 126,67 + MwSt. (EUR 12,67) = EUR 139,34
Heiz- und Warmwasserakonto ca. 40 €/Monat

Kaution: 2.394,-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 598,78 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 798
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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