Haus in Altenmarkt an der Triesting zu kaufen - 1626/6182

"Haus mit Charme!"

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Immobilienmakler Boban Radoicic

Boban Radoicic

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2571 - Altenmarkt an der Triesting

48.01666215.992705

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
300 m²9Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
986 m²
Wohnfläche
300 m²
Kellerfläche
60 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1948
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

242 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.59

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

"! Haus mit Charme !"

Sie sind auch der Meinung: "SCHLUSS mit dem Einheitsbrei"?

Wenn Sie so denken, dann haben Sie soeben das Haus Ihrer Träume gefunden!
30 Minuten von Wien entfernt befindet sich dieses Haus mit Charme auf einem ca. 990m² Grundstück.

Aktuelle Aufteilung:
Erdgeschoß: Stiegenhaus, Vorzimmer, Waschküche mit Gäste-WC, Küche, Esszimmer sowie Wohnzimmer
Obergeschoß: Stiegenhaus, Vorzimmer, Badezimmer (Wanne & Dusche), WC, drei Zimmer
Dachgeschoß: zwei Mansardenzimmer sowie großer ausbaufähiger Dachboden
Kellergeschoß: das Haus ist zu 3/4 unterkellert

Ein kleiner Hof trennt das Haupthaus mit dem ca. 60m² großen Gästehaus.
Mit ein paar Handgriffen kann das Gästehaus als Praxis oder auch Kanzlei nutzbar gemacht werden.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Gegenüber dem Eingang befindet sich ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf.
Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Gastronomie sowie Gemeindeamt sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Mit Ausnahme vom Stiegenhaus wurden im Haus vor ein paar Monaten die Fenster getauscht.
Vor ca. 10 Jahren das Dach neu eingedeckt und vor ca. 20 Jahren die Heizung erneuert.

Preis: Auf Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Karte & Infrastruktur

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