Wohnung in Biedermannsdorf zu kaufen - 1626/6178

"Schöner Wohnen in Biedermannsdorf!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roland Schatz

Roland Schatz

PremiumDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2362 - Biedermannsdorf

48.08475116.348657

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²3€ 249.500,-

360° Bilder (6)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
84 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

45 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 249.500,-
Betriebskosten:
€ 247,40
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Schöner Wohnen in Biedermannsdorf!"

In sehr guter Ruhelage und mit Blick in den Sonnenaufgang, steht diese Wohnung, im 1. Liftstock zum Verkauf.

Die Wohnung teilt sich über einen zentralbegehbaren Vorraum auf, in eine ca. 30 m² große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum und einem 10 m² großen Balkon.
Zur Wohnung gehört auch noch ein 4 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, von dem aus man auch barrierefrei bis in die Wohnung kommt.

Das gesamte Haus wurde 2009 thermisch saniert und hat einen sehr guten Energiewert.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur: Kinderbetreuung, Volksschule, HLW, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, Apotheke....), sowie Restaurants und Freibad sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung: Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten bei der Badner Bahn.

Der Preis NUR € 249.500,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 25.000,--/monatlich ca. € 899,--
Finanzierungsvorschlag: ohne Eigenmittel (Bonitätsabhängig) monatlich ca. € 999,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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