Wohnung in Mödling zu kaufen - 1626/6171

"Garten-Maisonette zum Wohlfühlen!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roland Schatz

Roland Schatz

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2340 - Mödling

48.08612616.30617

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
81 m²3€ 349.000,-

360° Bilder (3)

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
81 m²
Terrassenfläche
20 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
7 m²
Gartenfläche
56 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2008
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

12 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 349.000,-
Betriebskosten:
€ 263,36
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Garten-Maisonette-Wohlfühlen"

Eine moderne Gartenmaisonette aus dem Jahr 2008, in ruhiger Lage und wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sucht einen neuen Eigentümer.

Im Untergeschoss befinden sich eine ca. 24 m² große Wohnküche, Abstellraum und WC, sowie der Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den ruhigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, einer mit Balkonzugang, ein WC und das Badezimmer.

Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben. (Ledercouch, hochwertige Leder-Esszimmermöbel, Gartenmöbel,...)

Ausgestattet ist sie mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung und solarunterstützter Warmwasseraufbereitung. Daher ergibt sich ein A+ Energiewert. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. In allen Zimmern ist Parkett verlegt.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur:
Kinderbetreuung, Volksschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Bipa....), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Zum Bahnhof Mödling sind es wenige Gehminuten.

Der Preis NUR € 349.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.000,--/monatlich ca. € 1.200,--
Finanzierungsvorschlag: ohne Eigenmittel (Bonitätsabhängig) monatlich ca. € 1.300,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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