Wohnung in Perchtoldsdorf zu kaufen - 1626/6170

"Wohnen im schönen Perchtoldsdorf!"

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Immobilienmakler Roland Schatz

Roland Schatz

PremiumDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2380 - Perchtoldsdorf

48.12040916.269069

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
47 m²2€ 189.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
47 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1996
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 189.000,-
Betriebskosten:
€ 146,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

"Wohnen in P´dorf!"

Eine sehr gut geschnittene Wohnung in einem Atriumhaus, in ruhiger Lage und wenige Gehminuten vom Heurigenviertel entfernt, sucht einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung ist derzeit eine Einzimmerwohnung, kann aber nach Errichtung einer Trennwand, leicht in eine Zweizimmerwohnung umgebaut werden. Für den Umbau steht schon ein Handwerker zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 34 m² große Wohnküche (Küche voll ausgestattet), Abstellraum, Bad und separater Toilette.

Zur Wohnung gehören auch noch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz .

Der Südwest auserichtete Balkon ist bestens für lauschige Sommerabende geeignet.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin .

Infrastruktur:
Kinderbetreuung, Volksschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl, Bipa....), sowie Restaurants (Heurigen) sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Zur Buslinie 259 sind es nur 180 Meter. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto zur Park&Ride U6 Siebenhirten.

Der Preis NUR € 189.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 20.000,--/monatlich ca. € 659,--
Finanzierungsvorschlag: ohne Eigenmittel (Bonitätsabhängig) monatlich ca. € 729,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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