Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 1626/6143
"knotenPUNKT!"
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- Mobil:
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- Telefon:
- +43 (0) 1 699 11 12
- E-Mail:
- bradoicic@remax-dci.at
Objektdetails
Miete |
---|
EUR 9.455,58 |
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 1.273 m²
- Min. Mietdauer
- 4
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
79 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 9.455,58
- Betriebskosten:
- EUR 2.595,67
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
"knotenPUNKT!"
Die Lage ist perfekt - B17, A2, A23 sowie die S1 sind in nächster Nähe.
Das Objekt (Büro & Lager-Halle) ist perfekt am öffentlichen Verkehr angebunden; der Bus 65A bleibt direkt vor dem
Objekt stehen, die Badner Bahn ist ca. 300 m und die U6 ca. 1.2 km entfernt.
Das Büro (ca. 530m²) sowie das Lager (ca. 740m²) entsprechen den aktuellen technischen Ansprüchen.
Das Büro ist barrierefreie und befindet sich im EG eines Bürohauses im 23. Bezirk .
Aufteilung:
Empfangsbereich
Großraumbüro (Platz für min. 24 Arbeitsplätze)
4 verglaste Büroräume (Platz jeweils für min. 2 Arbeitsplätze)
Besprechungszimmer (Platz für min. 30 Personen)
Küche mit allen nötigen Geräten
WC (Damen und Herren)
Technikraum mit direktem Zugang zum Lager
Mittels Verbindungsgang ist die ca. 740 m² große beheizbare Lagerhalle erreichbar.
Bestehend aus einem Hochregal sowie mehrstöckige Flächen für Kleingeräte oder Kleinteile.
Ausreichend Raum für die An- sowie Auslieferung sind gegeben.
Anlieferungen sind mit allen LKW-Klassen möglich (auch Container).
Falls ein Parkplatz benötigt wird gibt es diesen um mtl. € 50,00 zzgl. 20% USt.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag
Nettomiete: € 7.879,65
Netto-BK: € 2.163,06 (inklusive Heizung und Strom)
USt.: € 2.008,54
Gesamtmiete: € 12.051.25
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 7.879,65 | zzgl 20 % USt. |
Betriebskosten | € | 2.163,06 | zzgl 20 % USt. |
Umsatzsteuer | € | 2.008,54 | |
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Gesamtbetrag | € | 12.051,25 |
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Heizwärmebedarf: | 79,00 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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