Haus in Wien zu kaufen - 1626/6129

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
178 m²5€ 499.000,-

360° Bilder (18)

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
548 m²
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
357 m²
Kellerfläche
115 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

78 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.14

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 499.000,-
Betriebskosten:
€ 168,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

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Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

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Dieses Haus in Essling bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 548 m² und Wohnfläche von ca. 178 m²
im Erdgeschoß eine Küche mit Essbereich und Speis, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC.
Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Eckwanne und ein WC.

Das Kellergeschoß (beheizt) hat eine Größe von ca. 114 m² und beinhaltet eine große Waschküche, eine Kellerküche, einen Saunaraum mit Dusche, ein weiteres Zimmer, Abstellräume, Heizraum und Technikraum.
Die Doppelgarage (beheizt) mit einer Größe von ca. 49 m² verfügt über eine Montagegrube.

Im Süd Garten finden Sie einen überdachten Salzwasserpool (2010), einen Koi Teich und eine Terrasse mit Möglichkeit für einen Whirlpool.
   
Aufbau: 38 cm Ziegel, Baubeginn 1996, tatsächliche Fertigstellung 2007
Heizung: Luftwärmepumpe Vaillant, Fußbodenheizung und Heizkörper
Weiters: Elektrische Außenrollläden, Alarmanlage mit Rauchmelder, Zentralstaubsaugeranlage, SAT und LAN in fast jedem Zimmer, automatische Gartenbewässerung, Brunnen und Zisterne
 
Infrastruktur: Nahversorger , Kindergarten, Volksschule, Ärzte Esslinger Hauptstraße
Verkehrsanbindung: B3, A23, A4, S2, U2 Aspern Nord, Bahnhof Aspern Nord, Bus 99A/99B
Freizeit: Spielplatz/Rasenplatz wenige Meter entfernt

Monatliche Kosten: BK ca. € 94,-- Heizung/Strom ca. € 276,-- , Hausversicherung € 74,--

Richtpreis € 499.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 74.850,--/monatlich € 2.121,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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