Büro in Guntramsdorf zu mieten - 1626/6101

"Firmen Sorglospaket!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Guttmann

Peter Guttmann

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

ZimmerMiete
6€ 2.468,10

Daten & Fakten

Zimmer
6
WC
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Nutzfläche
216 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 2001
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.468,10
Betriebskosten:
€ 518,40
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Neu renovierte Büroetage zum sofortigen Bezug in toller Lage!"

Diese Büroetage liegt im 2ten Liftstock in toller Lage, anschließend an das Industriezentrum Wr. Neudorf, mit direkter Zufahrt über die Südautobahn.

Das gesamte Bürogebäude wurde 2001 erbaut und 2017 wurde die gesamte Büroetage renoviert und auf den neuersten Standart gebracht.
In dieser Etage befinden sich einige Büros, Besprechungszimmer sowie ein größerer Büroraum, Eingangsbereich, Teeküche, Damen und Herren WC`s, die noch auf Ihre Wünsche angepasst werden können. (am Plan ersichtlich rechte oder linke Seite der Büroetage je 216 m²)
Alle Büroräume sind mit neuen Büromöbel ausgestattet hell und freundlich, mit elektrischen Aussenjalousien, Klimaanlage usw..

Im Sorglospaket inbegriffen ist die Nützung:
Des Bistros inkl. netter Terrasse, Aussenbereich (Garten) inkl. Beachvolleballplatz, der Besprechungszimmer/Seminarräume, der Empfang, die Haustechnik, die direkte Zufahrt über das Industriezentrums (Abfahrt über die Südautobahn) und genügend Parkplätze.

Das nette Betriebsklima der ansässigen Firma wird auch auf Sie übergreifen und damit steht Ihrem neuen Firmenstandplatz nichts mehr im Wege.

Der Mietpreis NUR € 2.488,75-- + 20% Mwst

Miete netto: € 2.056,75
Betriebskosten netto: € 432
20 % USt.: € 497,75
Gesamtmiete(brutto): € 2986,50
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2056,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 432 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 497,75
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Gesamtbetrag 2986,5
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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