Haus in Oberschützen zu kaufen - 1626/6099

0 % Käuferprovision! - "Neubau in Oberschützen!"

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Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

CommercialDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

7432 - Oberschützen

47.3498916.206977

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
118 m²4€ 277.200,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
310 m²
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
128 m²
Terrassenfläche
20 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
2019

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 277.200,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kamin

Beschreibung

"Neues Reihenhaus-schlüsselfertig-provisionsfrei!"

In Oberschützen entsteht ein neuer Familienwohnpark bestehend aus 13 Einzel- bzw. Reihenhäusern, und 10 Eigentumswohnungen, mit unverbaubarem Ausblick, auf Grundstücken ab ca. 140 m² bis ca. 450 m².

Reihenhaus Top 12, Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, Technikraum, Speis, Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse,
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC, zentral begehbar
Grundanteil: ca. 310 m²

Zwei PKW Abstellplätze neben dem Haus
 
Die Häuser werden schlüsselfertig in Ziegelmassivbauweise hergestellt, auf Wusch können jedoch verschiedene Varianten bei der Innenausstattung ausgewählt werden. Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ein Kamin steht für optionale Holzheizung im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet sämtliche Bodenbeläge aus Holz bzw. Fliesen in Bad und WC sowie die komplette Elektro- und Sanitärausstattung.
  
Oberschützen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern in unmittelbarer Nähe im Ort.
Aufschließungskosten und umfangreiche weitere Leistungen sind im Gesamtpreis bereits enthalten.

Weitere Informationen dazu finden Sie in der detaillierten Baubeschreibung welche sehr gerne übermittelt wird.

Überzeugen Sie sich von dem besonderen Angebot für ein exklusives Wohnerlebnis.
Alle Detailinformation erhalten Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Aktionspreis Top 12 schlüsselfertig NUR € 277.200,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000,--/monatlich € 1.109,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION!


Nebenkosten: Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr und Vertragserrichtung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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