Reihenhaus in Oberschützen zu kaufen - 1626/6083

0 % Käuferprovision! - "Reihenhaus in Oberschützen!"

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Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

7432 - Oberschützen

47.3498916.206977

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
105 m²4€ 199.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
180 m²
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
18 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
2021

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 199.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kamin

Beschreibung

"Aktion- provisionsfrei!"

In Oberschützen entsteht ein neuer Familienwohnpark bestehend aus 13 Einzel- bzw. Reihenhäusern, und 10 Eigentumswohnungen, mit unverbaubarem Ausblick, auf Grundstücken ab ca. 140 m² bis ca. 450 m².
Reihenhaus TOP 10 wird als Musterhaus zum Aktionspreis vor Baubeginn schon angeboten, Fertigstellung 2020.
  
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, Technikraum, Wohnküche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse,
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC, zentral begehbar
 
Die Häuser werden belagsfertig in Ziegelmassivbauweise hergestellt, auf Wusch können jedoch verschiedene Varianten bei der Innenausstattung ausgewählt werden. Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ein Kamin steht für optionale Holzheizung im Wohnzimmer zur Verfügung.

Option gegen Aufpreis:
Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet sämtliche Bodenbeläge aus Holz bzw. Fliesen in Bad und WC sowie die komplette Elektro- und Sanitärausstattung.
  
Oberschützen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern in unmittelbarer Nähe im Ort.
Aufschließungskosten und umfangreiche weitere Leistungen sind im Gesamtpreis bereits enthalten. Weitere Informationen dazu finden Sie in der detaillierten Baubeschreibung welche sehr gerne übermittelt wird.
Überzeugen Sie sich von dem besonderen Angebot für ein exklusives Wohnerlebnis.
Alle Detailinformation erhalten Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Fertigstellung 2021.

belagsfertig NUR € 199.000,-- *)
*) Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION!


Nebenkosten: Grunderwerbssteuer,Eintragungsgebühr und Vertragserrichtung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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