Büro in Mödling zu mieten - 1626/6067

"Mitten im Zentrum!"

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Immobilienmakler Mag. Martin Hatz

Mag. Martin Hatz

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2340 - Mödling

48.07595416.278963

Objektdetails

ZimmerMiete
3€ 1.357,86

Daten & Fakten

Zimmer
3
Nutzfläche
115 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2006
Verfügbar
Juni 2019

Heizwärmebedarf

172 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.357,86
Betriebskosten:
€ 267,60
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

"Büro oder Atelier, mitten in der Altstadt!"

Eine stilvolle Dachgeschoßwohnung, direkt neben dem Rathaus am Schrannenplatz 2, sucht einen neuen Mieter(in).

Die großzügige, klimatisierte Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem 16. Jahrhundert und entstand im Zuge eines Dachausbaues im Jahre 2006.
Deckenbalken aus Holz verleihen dem Domizil ein historisches Flair.

Raumaufteilung:
Über das Vorzimmer erreichen Sie (zentral begehbar) die beiden Schlafzimmer/Arbeitszimmer und das sehr große Wohnzimmer (49qm) mit offener Küche und Klimaanlage.Schöne Parkettböden.

Eine kleine Dachterrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Küche vollausgestattet (Zanussi-Geräte)
Badezimmer, verfliest mit Badewanne und Fenster.
VELUX-Schwingfenster, 3-fach verglast.
Moderne, energie-effiziente JUNKERS-Brennwert-Therme !

Lassen Sie laue Sommenabende im Gemeinschaftsgarten ausklingen.
Ein Garagenplatz wäre separat anmietbar (€ 160.-)

Keine Befristung des Mietvertrages!

Bei gewerblicher Vermietung (Büro):
Nettomiete: € 1.131,54
BK netto: € 223
Steuern: € 270,91
Bruttomonatsmiete: € 1.625,45

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1131,55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 223 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 270,91
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Gesamtbetrag 1625,46
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Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Karte & Infrastruktur

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