Büro in Wien zu mieten - 1626/6033

"Studio!"

01 Seminarraum 62 m²
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7

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

ZimmerMiete
4€ 1.008,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Nutzfläche
174 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1990
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

52 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.97

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.008,00
Betriebskosten:
€ 432,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Studio oder Seminarräume!"

In direkter Umgebung des Auhofcenters finden Sie hier ca. 174 m², die als Studio oder Schulungsräume genutzt werden können.

Die im Souterrain eines ca. 1990 errichteten Bürohauses befindlichen Räumlichkeiten sind auch über einen Lift erreichbar. Durch 2 getrennte WC und Garderoben- Duschbereiche wären die Räumlichkeiten auch für sportliche Zwecke nutzbar.

Gliederung:
1 Schulungsraum mit ca. 62 m²
1 Besprechungszimmer mit ca. 22 m²
1 Büro mit eingebauter Teeküche ca.26 m²
2 Sanitärräume mit WC
2 Duschbäder mit Garderobe
1 Lager mit ca. 13 m²

Infrastruktur:
Mit dem Bus vor dem Haus gelangen Sie direkt zur U4 Station Hütteldorf. Ebenso ist der Bahnhof Weidlingau in Gehdistanz. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 über die Auffahrt Auhof in wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes sind im Auhofcenter zu finden.
Parkplätze können im Bürokomplex zu 75.- Euro pro Monat angemietet werden.

Nettomiete: € 840.-
Netto-Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 360.-
Gesamtmiete netto: € 1.200.-
Gesamtmiete brutto (inkl. 20 % Ust): € 1.440.-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 840 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 360 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 240
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1440
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Karte & Infrastruktur

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