Wohnung in Maria Enzersdorf zu kaufen - 1626/5985

0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, Top 9 mit 2 Zimmern!"

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Werner Rupprecht

Ing. Werner Rupprecht

Donau City Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2344 - Maria Enzersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
55 m²2€ 225.700,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
55 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
45 m²
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
2019

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 225.700,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Moderne Neubauwohnung!"

Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen.

Diese Wohnung, Top 9 befindet sich im Dachgeschoß. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum - mit ca. 15m², Wohnzimmer mit ca. 20 m² und Ausgang zum ca. 3 m² großem Balkon, Küche mit ca. 5 m².

Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über eine Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter.

Kellerabteil ca. 3,0 m²

An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS.

Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe.

Baubeginn erfolgt
Fertigstellung: Ende 2019

Der Preis NUR € 225.700,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 67.000,--/monatlich ca. € 790,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION!


Optional:
1. Garagenplatz: € 21.000,--
2. Garagenplatz: € 12.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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