Haus in Münchendorf zu kaufen - 1626/5860

"Haus am See auf 754 m² Grund!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
77 m²4 EUR 465.000

360° Bilder (12)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
754 m²
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
122 m²
Terrassenfläche
76 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2001

Heizwärmebedarf

90 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 465.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kamin

Beschreibung

"Seeidylle, Badebucht!"

Dieses Haus in 2325 Velm (Nähe Münchendorf) erfüllt selbst höchste Ansprüche. Es wurde im Jahr 2018 von Grund auf saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Es befindet sich direkt am Schneidergrabensee II, in einer Bucht am südlichen Ende des Sees auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 754 m². Auf dem Grundstück befindet sich alter Baum- und Strauchbestand und es ist ausreichend Platz für einen Kinderspielplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, Bad, WC, Garderobe, Küche und Wohnbereich (zentraler Schwedenofen, Holz) der sich inklusive verbauter Veranda und verbauter Terrasse äußerst großzügig präsentiert. Von hier gelangen Sie auf die komfortable Terrasse mit Liegesteg.

Das Untergeschoss besteht aus Vorzimmer, 3 Schlafräumen sowie Bad mit WC.

Auf der großen Terrasse werden Sie Ihre Freizeit genießen oder mit Familie und Freunden gerne schöne Abende verbringen. Erfreuen Sie sich aber auch am eigenen Seezugang oder an der Sonne auf dem Liegesteg. Ein überdachtes Carport ergänzt dieses Angebot.

Der Preis: 465.000,-

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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