Wohnung in Maria Enzersdorf zu kaufen - 1626/5752

0 % Käuferprovision! - "Erstbezug nach Fertigstellung, 3 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon und Gartennutzung-ca. 500 m²!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²2 EUR 350.300

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
80 m²
Balkonfläche
6 m²
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
2019

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 350.300,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Moderne Neubauwohnung!"

Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen.

Diese Wohnung, Top 11 im Dachgeschoss, ist zweifellos eine der attraktivsten. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer und dem mit ca. 32 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche und Abstellraum. Vom Wohzimmer gelangen Sie auf den ostseitig gelegenen ca. 6,3 m² großen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und entspannen.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über eine Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage,Videosprechanlage, Raffstores für Sonnenschutz, und so weiter, Kellerabteil ca. 8 m².

An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS.

Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe.

Baubeginn erfolgt
Fertigstellung: 2019

Der Preis NUR € 350.300,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 105.000,--/monatlich ca. € 1.226,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION!


1. Garagenplatz: € 21.000,--
2. Garagenplatz: € 12.000,--

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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