Hotel in Muthmannsdorf zu kaufen - 1626/5710

"Pension - Hotel - Gastwirtschaft!"

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Immobilienmakler Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2723 - Muthmannsdorf

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
900 m²23€ 449.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
23
Grundstücksfläche
900 m²
Nutzfläche
734 m²

Heizwärmebedarf

149 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 449.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

"Ein Haus, viele Funktionen!"

Hier bietet sich die Gelegenheit eine Pension nur 5 km vom beliebten Ausflugsziel Hohe Wand zu erwerben.

Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Pelletheizung) und ist in einem guten Zustand. Mit einigen Adaptierungen könnte auch das Restaurant, das in den letzten Jahren nicht mehr genutzt wurde, wieder aktiviert werden. In diesem Bereich gibt es jeweils 2WC für Damen und Herren. Die Küche wurde erst kürzlich renoviert, der Gastraum bietet etwa 50 Gästen Platz und wartet auf Ihre Gestaltung.

Die 23 Zimmer mit ges. 50 Betten sind alle mit Bad und WC ausgestattet, es gibt auch die Möglichkeit einige Zimmer als Apartment zu vermieten, oder eines dieser Apartments als Dienstwohnung einzurichten.
3 Zimmer haben Terrasse bzw. Balkon.

Die Umsatzzahlen und Betriebskosten der letzten Jahre können bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Die Gemeinde Muthmannsdorf liegt zwischen Wr. Neustadt und der Hohen Wand, inmitten von diversen Ausflugszielen. Hier bietet sich somit die ideale Basis für Wanderurlaube oder auch ein Standort für ein Seminarhotel.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild!

Der Preis NUR € 449.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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