Haus in Mitterndorf an der Fischa zu kaufen - 1626/5667

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
111 m²4€ 239.000,-

360° Bilder (10)

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Heizungsart
FUSSBODEN
Grundstücksfläche
236 m²
Wohnfläche
111 m²
Terrassenfläche
12 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2018

Heizwärmebedarf

28.8 kWh/m² pro Jahr

 A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Kaufpreis:
€ 239.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"25 Min zur SCS, 20 Min zum Neufelder See!"

Das Reihenhaus 2 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² einen großen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC im OG, ein Badezimmer mit WC und Dusche im EG, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Die Terrasse (12 m²) und der süd-ost Garten (50 m²) laden zum Sonnetanken ein.
Zwei Autoabstellplätze pro Reihenhaus sind inkludiert.

Bauart: Ziegelmassiv (auch Innenwände), Niedrigenergie, 25 cm Ziegel + 20 cm Styropor
Heizung: Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Ausbaustufe: belagsfertig inkl. Schalter/Steckdosen und Sat-Anschluss, Aufzahlung zu schlüsselfertig ist möglich
Außenanlagen: Zwei Stellplätze, rundum Betonmauer-/sockel, Maschendrahtzaun zwischen den Grundstücken
Weiters: Außenrollläden bei allen Fenstern, 3-fach Verglasung, TV-Anschluss in allen 4 Räumen;
Aufschließungskosten bereits inkludiert, nur noch zu entrichten sind die Anschlusskosten für Stromanbieter und Gemeinde.

Infrastruktur: Adeg mit Postpartner, 2 Kindergärten, Kinderkrippe, Volksschule, Arzt
Verkehrsanbindung: L4043; Bahnhof Gramatneusiedl (4 km) nach Wien Hbf 21 Min., Bruck/Leitha, Wr. Neustadt; Busverbindung (222, 226) nach Gramatneusiedl, Wien Oberlaa, Ebreichsdorf; AST Anruf-Sammeltaxi by VOR
Freizeit: Sportverein, Beachvolleyballplatz, Café, Gasthaus, Neufelder See 20 Min., SCS Vösendorf 25 Min.
 
Der Preis NUR € 239.000,-- (statt € 244.000,--)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.800,--/monatlich € 956,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die Käuferprovision!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

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