Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/5509

DACHGESCHOSS MAISONETTE-WOHNUNG!"

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1110 - Wien

48.1752616.420483

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
99 m²4 EUR 429.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
99 m²
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
2020

Heizwärmebedarf

32.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.72

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 429.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

DACHGESCHOSS mit Ausblick, Neubau Erstbezug, 4-Zimmer Wohnung, 99m²
Nähe U3 Simmering und U3 Enkplatz

Raumaufteilung auf 2 Ebenen:
1 DG: Vorraum, Bad, separates WC, 2 Zimmer
2 DG: Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, zweites WC

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Eiche-Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Sanitärausstattung, UPC-Anschluss, Waschmaschinenanschluss. Im 2. DG zwei Cabrio-Fenster
Eigenes Kellerabteil und allgemeine Flächen für Fahrräder.

Lage und Infrastruktur:
Im Umkreis von nur 5 bis 10 Minuten Fußweg erreichbar sind Straßenbahn 6 und 71, Bus 76A und 76B, Bahnhof Simmering, Haltestellen U3 Simmering und U3 Enkplatz, Spielplatz, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Shoppingcenter Simmering und Gastronomie.
Als Autofahrer schätzen Sie die kurzen Wege zum Flughafen Schwechat, die Donauinsel oder in die Innenstadt, jeweils 15 bis 20 Minuten Fahrzeit!

Kaufpreis für Top 5: EUR 429.000,--
Monatliche Betriebskosten: 206,32 inkl. USt.
zuzüglich Reparatur-Rücklage: 69,10

Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern!

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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