Land-/Forstwirt. in Mistelbach zu kaufen - 1626/4342

"Wein- und Ackerbau!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

RE/MAX MödlingDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

2130 - Mistelbach

48.66593616.622553

Objektdetails

FlächeKaufpreis
510000 m²€ 4.990.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
510.000 m²

Kosten

Kaufpreis:
€ 4.990.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Wein- und Ackerbau!"

Wollten Sie schon immer in Grund und Boden investieren?
Oder wollten Sie schon immer Landwirt werden und Wein- und Ackerbau betreiben?
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit gleich in großem Stil einzusteigen.

Im Bezirk Mistelbach, ca. 55 km vor dem Wiener Stadtrand, gelangt ein landwirschaftlicher Großbetrieb zum Verkauf.
Nach Fertigstellung der A 5, die für das Jahr 2017 vorgesehen ist, werden in Sie in ca. 45 Minuten das Stadtzentrum Wiens erreichen.

Die Haupteinnahmequelle ist der Weinbau. Auf insgesamt 41 ha werden hier Weißweine angebaut. Hauptsorte ist Chardonnay, gefolgt von Grünem Veltliner, Welschriesling und Rheinriesling. Seit Jahren werden die Trauben an einen namhaften Abnehmer geliefert und dadurch höhere Preise für das Traubenmaterial erzielt als marktüblich.

Ackerbau wird auf 80 ha betrieben. Hauptsächlich werden Weizen und Dinkel sowie Luzerne zur Bodengesundung angebaut..

Bestandteil des Kaufpreises sind das Betriebsareal mit sämtlichen Geräten unter anderem 5 Traktoren, 1 Mähdrescher usw.

Ein angrenzendes Wohnhaus kann möglicherweise, optional ebenfalls erworben werden.
Weiters besteht eventuell die Möglichkeit Mitpächter der Genossenschaftsjagd zu werden.

Auf Wunsch steht der bisherige Eigentümer noch jahrelang gegen entsprechendes Gehalt als Geschäftsführer zur Verfügung.

Flächenangaben:
Wein: Eigengrund ca. 21 ha, Zupachtung 20 ha
Acker: Eigengrund ca. 30 ha, Zupachtung 50 ha

Der Kaufpreis: Euro 4.990.000,--

Auf Wunsch des Eigentümers dürfen keine Fotos vom Betrieb veröffentlicht werden. Die dargestellten Fotos sind symbolisch.

Karte & Infrastruktur

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