Haus in Wien zu kaufen - 1626/4163

"Wohnen nahe Therme Oberlaa!"

01. Haus Vorderseite
Alle 28 Fotos ansehen
28

Ihre Ansprechpartnerin

1100 - Wien

48.14949816.395164

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
269 m²10€ 1.499.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
771 m²
Wohnfläche
269 m²
Nutzfläche
422 m²
Terrassenfläche
34 m²
Balkonfläche
8 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2013

Heizwärmebedarf

27.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.67

Kosten

Kaufpreis:
€ 1.499.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"Versace Fliesen, Swarovski Luster!"

Dieses großzügige, moderne, neu erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG (136 m²) ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Badezimmer (Eckwanne) und WC.
Im OG (133 m²) eine große Diele, vier Schlafzimmer, einen Balkon, Schrankraum, Badezimmer (Wanne und Dusche) und WC.
Der Wohnkeller (153 m²) mit seperatem Eingang besteht aus Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad mit Saunavorrichtung, Abstellraum, WC und Heizraum.
Der Dachboden ist als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
Der große südseitig gelegene Garten verfügt über einen Außengrill und bietet noch genügend Platz für einen Pool.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Haus: Ziegelmaßiv Bauweise mit 25 cm Ziegel, 16 cm Styropor, Niedrigenergiehaus!
Heizung: Fußbodenheizung in allen drei Geschossen! Gasheizung
Ausstattung: Solaranlage, Kameravorrichtung außen, Fenster gespiegelt und uneinsehbar, hochwertigste Bauweise und Materialien außen sowie innen
Möblierung: Übernahme des Inventars möglich

Infrastruktur: Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehnähe
Verkehrsanbindung: A23-A2/A4, B16-S1, Busverbindung, U1 Station Oberlaa nur 850 m entfernt!
Freizeit: Therme Oberlaa, Kurpark Oberlaa

Energieausweis: HWB 27,1 kWh/m²a, Klasse B

Der Preis € 1.499.000,--


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0