Wohnung in Wien zu mieten - 1626/24462
"Wunderschön sanierte 4-Zimmer-Altbau-Miete mit Balkon!"
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- Mobil:
- +43 660 66 84 706
- Telefon:
- 01/208 31 43
- E-Mail:
- ograf@remax-dci.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 147 m² | 4.5 | EUR 2.414,26 |
360° Bilder (8)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 147 m²
- Loggiafläche
- 4 m²
- Balkonfläche
- 9 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Min. Mietdauer
- 5
- Max. Mietdauer
- 10
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- nach Mietvertrag
Heizwärmebedarf
128.8 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 1.877,42 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 317,36 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 219,48
- Gesamtbetrag
- EUR 2.414,26
- Kaution
- EUR 7.500,00
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- WG geeignet
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche + Balkon/Loggia und ist sowohl hofseitig, als auch gassenseitig (ruhige Lage) ausgerichtet.
Die Infrastruktur:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten sind die U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Autobuslinie 40A, sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 zu erreichen. Auch die Haltestelle Nußdorfer Straße/Alserbachstraße mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38 liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße und zur Nußdorfer Straße bestens gewährleistet.
Die Raumaufteilung:
• riesiger zentral begehbarer Vorraum mit Ausgang auf den Balkon im Innenhof
• WC mit Handwaschbecken
• Küche mit Abstellraum
• die Wohnzimmer mit Doppelflügeltüre ins Esszimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
• ein zweites WC mit Handwaschbecken und Dusche
• Schlafzimmer mit Loggia
• riesiges Schlafzimmer
Miete:
Miete netto: € 1.877,42
10% USt.: € 187,74
BK netto: € 317,36
10%: Ust.: € 31,74
Gesamtmiete: € 2.414,26,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Die Kosten seitens der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung betragen einmalig € 280,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
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Karte & Infrastruktur
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- Verkaufspreis
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