Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/23911

"++ Absolute Ruhelage! ++ Enkplatz ++"

Wer großen Wert auf eine sehr ruhige Lage legt, aber dennoch in einer knappen Viertelstunde im Zentrum Wiens sein möchte, ist hier genau richtig. Diese Wohnung wartet ab sofort im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus am Enkplatz auf Ihre(n) neuen Eigentümer.

Alle drei Wohnräume, ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, sowie die Loggia sind Richtung Südwest in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet, wodurch diese Wohnung auch sehr hell ist. Straßenseitige Fenster gibt es keine. Die Küche ist – ganz im Stil aktueller Neubauprojekte – etwas abgeteilt in das große Wohnzimmer integriert, in dem sich auch ein hochwertiger offener Kamin befindet! Die Küche inklusive Geräte (Gefrierkombination, Herd/Ofen, Geschirrspüler) befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Badezimmer sowie das separate WC sind ebenfalls renoviert, das Badezimmer ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Weiters gibt es einen großen Abstellraum, mit Anschlüssen und ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung.

Am gesamten Gebäude wurde im Jahr 2008 ein Thewosan Vollwärmeschutz installiert und die Fassade erneuert. Die U3 Station Enkplatz befindet sich direkt vor der Haustür, viel mehr muss man über die öffentliche Anbindung nicht sagen. Im Stadtzentrum sowie am Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn Linien U3, U4, Schnellbahn Linien S1, S2, S3, S7, sowie mehrere Straßenbahn und Buslinien) sind Sie von hier in weniger als 15 Minuten! Auch der Flughafen Wien ist von hier sehr rasch und bequem zu erreichen. Garagenplätze können bei Bedarf im Gebäude gegenüber angemietet werden.
Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß gut zu erreichen.

Der Preis NUR € 329.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 65.800,--/monatlich € 1.316,--