Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/23892

"Dachterrasse ++ Neubau2019 ++ WienBlick ++ zentral"

01. Eigentumswohnung 1030 Wien -
01. Eigentumswohnung 1030 Wien
Alle 19 Fotos ansehen
19

Ihr Ansprechpartner

Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
75 m²3 EUR 640.000

360° Bilder (8)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
75 m²
Terrassenfläche
44 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 640.000,00
Betriebskosten:
EUR 195,30 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 19,53

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Dachterrasse ++ Neubau2019 ++ WienBlick ++ zentral"

Diese sehr helle Dachgeschoßwohnung in nahezu neuwertigem Zustand befindet sich im 7. Liftstock eines erst 2019 errichteten Gebäudes in sehr ruhiger und zentraler Lage des 3. Bezirks in der Lustgasse.

Sie verfügen hier über eine großzügige voll ausgestattete Wohnküche mit Markengeräten sowie einen weiteren Wohnraum Richtung Südwest in den absolut ruhigen Innenhof, ein weiterer Wohnraum ist in die ebenfalls sehr ruhige Lustgasse ausgerichtet. Weiters gibt es einen Vorraum, ein großes Badezimmer (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss) und ein separates WC. Über die Wohnküche gelangt man auf den Balkon und über einen weiteren Aufgang zur großen Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Rundumblick über Wien!

Die Wohnung ist absolut hochwertig ausgestattet: in sämtlichen Wohnräumen sind Parkettböden (Eiche) verlegt, die Sanitärräume sind verfliest und es wurden ausschließlich Markenprodukte installiert. Die Küche (DAN) wurde von einem Tischler angefertigt und beinhaltet selbstverständlich sämtliche Geräte. Darüber hinaus sind sämtliche Wohnräume klimatisiert und es kommt eine optimierte Wohnraumbelüftung zum Einsatz. Weiters gibt es elektrische Außenjalousien, einen Anschluss für einen Kamin sowie eine Videogegensprechanlage. Ein Kellerabteil gehört natürlich ebenfalls zur Ausstattung.

Einen eigenen Tiefgaragenplatz (max. Höhe 180 cm) können Sie bei Bedarf um € 20.000,-- erwerben.
Die Lage im Zentrum Wiens ist äußerst attraktiv: die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist nur wenige Schritte entfernt, somit sind Sie von hier in kürzester Zeit mitten im Zentrum! Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß bestens erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht selbstverständlich zur Verfügung.

>>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour

Der Preis NUR € 640.000--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 128.000,--/monatlich € 2.560,--

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 3.,Landstraße

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 3.,Landstraße erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Landstraße
0