Wohnung in Straß im Straßertale zu mieten - 1626/23729
Sonnige 2-Zimmer Altbauwohnung mit RIESIGER Terrasse
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 660 66 84 706
- Telefon:
- 01/208 31 43
- E-Mail:
- ograf@remax-dci.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
---|---|---|
63 m² | 2 | EUR 744,46 |
360° Bilder (3)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 63 m²
- Terrassenfläche
- 21 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 2020
- Max. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- nach Mietvertrag
Heizwärmebedarf
125.82 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 514,27 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 113,31 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 31,48 zzgl. 20% USt.
- Sonstiges:
- EUR 13,62 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 71,78
- Gesamtbetrag
- EUR 744,46
- Kaution
- EUR 2.250,00
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Beschreibung
Die Raumaufteilung:
Sie gelangen über einen ca. 5m² großen Vorraum entweder ins ca. 8m² große Badezimmer oder linksseitig ins ca.28 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur ca.21m² großen Terasse, oder dem ca. 22m² großem Schlafzimmer.
Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern – ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen.
Die Universitätsstadt Krems a.d. Donau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Unfallkrankenhaus befindet sich nur 13 Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur 4 Kilometer entfernten Langenlois vorhanden.
In ca. 4 Kilometer Entfernung befindet sich der Bahnhof Hadersdorf am Kamp, von dort gelangen Sie in weniger als 60 Minuten Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze, nach Heiligenstadt.
Eine Anbindung an die S5 ist über die Anschlussstelle Grafenwörth in 11 Kilometer Entfernung erreichbar.
Miete: € 514,27 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten: € 113,31 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 31,48 zzgl. 20% USt.
Sonstiges: € 13,62 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer: € 71,78
Gesamtbetrag(brutto): € 744,46
Die Kosten seitens der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung betragen einmalig € 280,--
Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
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