Haus in Stockerau zu kaufen - 1626/23657

"modernes Haus im alten Kleid!"

01. EFH 2000 Stockerau - Straßenansicht -
01. EFH 2000 Stockerau - Straßenansicht
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Alexander Krammel

Alexander Krammel

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
152 m²5 EUR 399.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
570 m²
Wohnfläche
152 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

246 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.88

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

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Beschreibung

"modernes Haus im alten Kleid!"

Modern an diesem Haus ist zwar nur der Grundriss, aber das ist ja schließlich das Wichtigste, alles andere lässt sich leicht wieder modernisieren!
Modernisieren müsste man die Fußbodenbeläge und die Farben an der Wand bzw. die Fliesen in den Nassräumen, oder Sie ziehen gleich so ein.

Nun zum angesprochenen Grundriss. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den Eingang in den Vorraum, von wo sich alle Räume zentral begehen lassen. Hier befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Büro/Gästezimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südseitige Terrasse, von wo Sie auch in den Garten gelangen.

Im Dachgeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Im Keller befindet sich die Waschküche, der Heizraum, ein uriges Kellerstüberl und Lagerräume. Auch vom Keller gibt es einen Zugang in den Garten.
Eine Garage mit ca. 44m² gibt es hier auch noch und ein Swimmingpool, dieses müsste aber saniert werden.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und vereinbaren Sie einen Termin zum Open House!

Richtpreis € 399.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

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