Wohnung in Pressbaum zu kaufen - 1626/23493

"MIETKAUF MÖGLICH - Gartenwohnung mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht in Pressbaum"

Mieten Sie Ihren Traum und kaufen Sie Ihre Zukunft!

Überbrücken Sie die Krise mit einem Mietkauf und vermeiden Sie hohe Zinsen!

Mietkauf auf 3 Jahre - 10% Anzahlung und 100% Mietpreisanrechnung (ohne Steuer) am Ende der Laufzeit von 3 Jahren oder auch innerhalb dieser Zeitspanne bezahlen Sie den Restkaufpreis. Siehe das unten angeführte Rechenbeispiel.

Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.

Die helle und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 45m² befindet sich im Erdgeschoss jedoch mit durchdachter Ausrichtung in den wunderschönen Innenhof mit einer eigenen ca. 25m² Terrasse.

Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.

Über den Eingang gelangt man in die geräumige Küche mit kleinem Essplatz sowie in das anschließende Badezimmer mit Dusche und Toilette bzw. auf der anderen Seite in das Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer. Geschickt und praktisch aufgeteilt, stellt sich diese Wohnung seinen neuen Besitzern dar und das absolute Highlight ist die Terrasse im Innenhof. Die Wohnung wird soeben komplett neu saniert und erhält eine Fußbodenheizung, ein neues Badezimmer und eine Küche, welche im Eigentum an die neuen Besitzer übergeben werden.

Die Wohnung kann ab Juni an seine neuen Eigentümer übergeben werden.

Die Wohnung wird mit einer neuen Gaszentralheizung wirtschaftlich betrieben und verfügt über einen eigenen Kaminanschluss.

Die Gemeinde Pressbaum bietet in der Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstation in unmittelbarer Nähe und der Anbindung an die Schnellbahn in Pressbaum sowie der Autobahn nach Wien gegeben.

Wir weisen darauf hin das es zwischen dem Verkäufer und dem Maklerbüro ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rechenbeispiel: TOP 1b

Kaufpreis € 255.000,--
Anzahlung € 25.500,--
Miete 818,18 x 36 Monate € 29.454,55
Restkaufpreis € 200.045,45