Wohnung in Wien, Favoriten zu kaufen - 1626/23470
"Anlegerhit in Favoriten"
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 40 m² | 1 | EUR 179.000 |
360° Bilder (4)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 40 m²
- Möbliert
- VOLL
- Baujahr
- ca. 1968
Heizwärmebedarf
105 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.79
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 179.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 77,54 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 7,75
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
"Anlegerhit in Favoriten"
Diese gut aufgeteilte 1 Zimmerwohnung im 3 Liftstock eignet sich besonders für Anleger bzw. als Starterwohnung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren selten benutzt und ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Vor ca 15 Jahren wurde die Wohnung renoviert und auf neuesten Stand gebracht. Stromleitungen inkl. Sicherungskasten sind ebenso erneuert worden. Ein hochwertiger Parkettboden ist im Vorraum und im Wohnzimmer verlegt.
Im Badezimmer ist eine neuwertige Duschkabine mit Massagedüsen und eine Waschmaschine die drinnen bleibt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 11 , O und den 1er.
Die Buslinien 7A , 15A und N62 sind auch leicht zu Fuß erreichbar.
15 Minuten zu Fuß braucht man zur Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz.
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt
Betriebskosten 85,29 €
Rücklage 60,63 €
Verwaltung 15,92
Heizung 72,51 €
Warmwasser 34,20 €
Gesamt 296,59 €
Rücklagenstand per September 2022 : + 1.3 Mio
Kaufpreis: € 179.000,--
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- Verkaufspreis
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