Wohnung in Teesdorf zu kaufen - 1626/23346
"Neubau in Teesdorf mit großer Terrasse und Gartenteil!"
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2524 - Teesdorf
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 70 m² | 3 | EUR 340.639 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Wohnfläche
- 70 m²
- Terrassenfläche
- 25 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Gartenfläche
- 20 m²
- Baujahr
- ca. 2023
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
17 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 340.639,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
"schöne Neubauwohnung mit geringen Heizkosten!"
in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet.
Baubeginn: Frühjahr 2023
Die barrierefreie Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 25 m² Terrasse und ca. 20 m² Eigengarten.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnküche mit Ausgang zur ca. 25 m² großen südseitigen Terrasse mit einem noch zusätzlichem Eigengarten mit ca. 20 m².
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden.
Bauweise und belagsfertige Ausstattung:
15 cm Massivbetonkern mit NEOPOR Elementen (BASF-Patent)
Kunststofffenster mit Raffstores im Süden und Rollläden im Norden.
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT-Anschluss
umweltfreundliche Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage liefert Strom für Heiz- und Warmwasser, Not Kamin vorhanden.
Sanitärrohverrohrung
Infrastruktur:
Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den Nachbarorten oder in der ca. 10 km entfernten Kurstadt Baden.
Autobushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A2 ca. 10min.
Der Preis: € 340.639, -- belagsfertig inkl. MwSt.
inkl. zwei Parkplätze und ein Lagerraum
Finanzierungsbeispiel: Anzahlung ca. € 51.000, -- Rückzahlung: € 1.448, --/Monat
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- Verkaufspreis
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