Wohnung in Purkersdorf zu kaufen - 1626/23334

"Wohnung mit Garten"

01 Maisonetten Wohnung in Purkersdorf -
01 Maisonetten Wohnung in Purkersdorf
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Ihr Ansprechpartner

Gerald Hinker

Gerald Hinker

Senior Partner der Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²3 EUR 429.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
92 m²
Terrassenfläche
9 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
30 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2009
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

35.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 429.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

"Großzügige Maisonette Wohnung mit Reihenhauscharakter in Purkersdorf"

Diese im Jahr 2009 NEU errichtete Eigentumswohnhausanlage wurde bestens durchdacht gebaut und liegt in einer Sackgasse am Waldrand, welcher für Ruhe und wenig Verkehr bürgt.

Die Maisonette Wohnung verfügt über einen Garten im Eigentum mit ca. 30m² sowie eine ca. 9m² Terrasse. Ebenfalls im Eigentum befindet sich ein eigener Garagenplatz und geräumiger Kellerabteil.

Über das zentrale Vorzimmer mit durchdachtem Einbauschrank unter der Treppe gelangt man zur separaten Toilette, in die neue Küche mit anschließendem Essplatz und Blick in den Garten sowie in das Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vorraum zwei Schlafzimmer, (Kinderzimmer) ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Die Küche wurde vor 6 Jahren neu eingerichtet und ist so wie die Badezimmermöbel und Einbauschränke, wie der durchdachte Vorzimmerverbau im Preis inkludiert.

Die Gemeinde Purkersdorf bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur. Ärztezentrum, Schulen, Gastronomie sowie alle Kaufhäuser sind hier ansässig. Im sehr nah gelegenen Auhofcenter befindet sich einer der schönsten Einkaufscenter Wiens. Ein Freibad sowie unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind hier am Rande Wiens doch auch mitten in der Natur am Beginn des Wienerwaldes möglich. Verkehrstechnisch verfügt die Liegenschaft über eine Busverbindung mit Anschluss nach Hütteldorf (U4 ca. 10 Minuten) sowie eine S-Bahn Station (Westbahnhof in 18 Mionuten). Mit dem Auto ist man in 3 Minuten in Wien (Auhofcenter) bzw. auf der Autobahnauffahrt A1.

Die Chance auf eine gut durchdachte Eigentumswohnung mit kleinem Garten!

Eine Wohnbauförderung vom Land Niederösterreich mit einer ausstehenden Summe von € 21.000,-- ist im Preis nicht inkludiert und soll übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt NUR € 429.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 80.000,--/monatlich € 1.600,-

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