Haus in Ebreichsdorf zu kaufen - 1626/23325

"SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN Ebreichsdorf!

Ihr Ansprechpartner

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2483 - Ebreichsdorf

47.972262416.3969205

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86.11 m²3 EUR 379.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
800 m²
Wohnfläche
86 m²
Terrassenanzahl
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1962

Heizwärmebedarf

267.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 379.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

"SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN EBREICHSDORF!"


In bester Lage Ebreichsdorfs wird ein ca. im Jahr 1962 erbautes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 650 m² Garten und 800m² Gesamtfläche zum Kauf angeboten.

Das Haus besteht aus einem ca. 64,74 m² großen Erdgeschoss, einem ca. 21,37 m² großen Dachgeschoss (zum Teil nicht ausgebauter Rohdachboden) und ca. 54,02 m² Keller. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Elektroboilers.
Es ist auch möglich zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück zu errichten.

Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren Wiens. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen und Privatschulen in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da die Stadt Wien mit dem Auto und der Bahn stressfrei in nur 30 Min zu erreichen ist. Mit dem Schnellzug erreicht man Wien Meidling in nur 17 Minuten. Ein bequemer City Bus vernetzt optimal die Stadtteile und ermöglicht ein autofreies Einkaufen.

Richtpreis: € 379.000,-*)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Provision: 3 % zuzgl.20% Ust.

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