Wohnung in Stockerau zu mieten - 1626/23255

"3 Zi PlusPlusPlus"

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung nahe am Zentrum von Stockerau mit Parkblick, plus einer Loggia, plus großem Kellerabteil plus einem überdachten Stellplatz.

Die helle, für eine junge Familie ideale Wohnung befindet sich im ersten Stock nahe dem Stockerauer Zentrum. Die drei zentral begehbaren Zimmer haben allesamt eine komfortable Größe, die Wohnung besticht mit einer sehr guten Raumaufteilung bei insgesamt 79 m² Wohnnutzfläche.

Schon der zentrale Vorraum beim Betreten der Wohnung vermittelt Großzügigkeit, es ist ausreichend Platz für die Garderobe. Zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, das Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Loggia mit einem schönen Blick in die Parklandschaft.
Ihr Kellerabteil ist ein echtes Plus: Auf ca. 10 m² ist es als Lager oder als Werkstätte flexibel verwendbar - Sie werden es lieben.

Die Wohnung ist "teilweise möbliert", ein hoher, moderner Einbauschrank steht zur Verfügung. Die Küche ist gut ausgestattet mit Fenster in Richtung Grün. Zur Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998 gehört ein gepflegter Kinderspielplatz sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Ihr Auto steht geschützt auf Ihrem persönlichen Parkplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung (Heizung und Warmwasser), ein Anschluss für Schwedenofen ist vorhanden. Befristung: 4-10 Jahre.

Vorteile: Nähe zum Zentrum. Gute Anbindung nach Wien. Kinderhorte und Kindergärten. Fast alle Schulen. Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Enormes Sport- und Freizeitangebot.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Nettomiete: € 612,88
Nettobetriebskosten: € 196,21
Umsatzsteuer: € 85,91
Bruttomiete: € 895,00

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Maklerprovision: € 1.941,82
Kaution: € 3.000