Wohnung in Pressbaum zu kaufen - 1626/23240

"Luxus Wohnung in der "Villa Bier" in Pressbaum"

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Kaufpreis € 229.000,- Vorschlag:Eigenkapital € 50.665,- monatl. Fixzinsrate € 900,-

Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.

Die 2 Zimmer Wohung mit insgesamt ca. 76m² befindet sich im 2 Stock (Dachgeschoss) ohne Lift.

Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.

Über den zentralen Eingang mit kleiner Garderobe gelangt man in das Badezimmer (6,5m²) mit Fenster, Dusche und Toilette sowie Waschmaschinenanschluß. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit 43m² inkl. integrierter Küche und reichlich Dachflächenfenstern, welche die Wohnung lichtdurchflutet mit reichlich Licht erscheinen lassen. Im Anschluss daran befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer mit 20m² und reichlich Platz für eine kleine begehbare Garderobe.

Zur Wohnungseigentum gehört weiter ein großer Abstellraum mit ca. 8m² welcher sich mit extra Eingang direkt neben der Wohnung befindet.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung wirtschaftlich betrieben und verfügt über einen eigenen Kaminanschluss.

Die Gemeinde Pressbaum bietet in der Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstation in unmittelbarer Nähe und der Anbindung an die Schnellbahn in Pressbaum sowie der Autobahn nach Wien gegeben.