Haus in Fels am Wagram zu kaufen - 1626/23221
"Weinbergblick"
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 699 102 09 313
- Telefon:
- +43 2266 71150-23
- E-Mail:
- fzoechmeister@remax-dci.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
172 m² | 5 | EUR 295.000 |
360° Bilder (15)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 534 m²
- Wohnfläche
- 172 m²
- Nutzfläche
- 250 m²
- Terrassenfläche
- 25 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- KUECHE
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1983
Heizwärmebedarf
153 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.32

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 295.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Weitere Informationen
- Garten
Beschreibung
"Weinbergblick"
gemütliches Einfamilienhaus am Wagram
Dieses Einfamilienhaus in Fels am Wagram sucht neue Bewohner. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² verfügen Sie über die optimalen Flächen für Brot und Spiele – nicht zu klein und nicht zu groß. 1983 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet für Ihren PKW ein Carport.
Durch den Garten kommen Sie zum Wohnhaus. Es empfängt Sie der freundlich helle Wintergarten, der in die zentrale Diele führt. Die weiteren Räume des Hauses sind von hier aus begehbar. Im Erdgeschoß finden Sie neben zwei Schlafzimmern ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie die nach Norden ausgerichtete Küche, ein WC und das Badezimmer. Der Keller wird beheizt und ist mit Ausnahme eines Kellerraumes mit Fliesen ausgelegt. Ein Zugang zum Garten ist über einen Aufgang vom Keller möglich. Das Dachgeschoß bietet ein etwa 60 m² großen Mehrzweckraum.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gaszentralheizung. Sie können mit einem Kessel alternativ auch feste Brennstoffe nutzen (Energieklasse E).
Brot und Spiele: Das bietet diese Immobilie in der kinderfreundlichen und generationsgerechten Gemeinde Fels am Wagram. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr über die Franz Joseph Bahn sowie auch die Anbindung an S5 und B34 versprechen die Symbiose von ländlichem Leben mit urbanem Flair. Ergänzend können durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten alle vier Jahreszeiten in vollen Zügen genossen werden. Ob Reiten, Wandern, Laufen oder Kulturprogramme: vor Ort ist immer etwas los! Dazu kommt eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur: Ärzte, Schulen und Kindergarten, sowie der Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.
Nicht nur wohnen, sondern Leben für die ganze Familie: ein Versprechen, das Ihnen diese Immobilie gibt.
Der Preis NUR € 295.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.000,--/monatlich € 1.180,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Teilen auf
Dokumente
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Haus unverbindlich anfragen
Kostenlose Marktwerteinschätzung*
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.
*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Tulln
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Tulln erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
