Haus in Fels am Wagram zu kaufen - 1626/23221

"Weinbergblick"

01. EFH 3481 Fels -  Gartenansicht -
01. EFH 3481 Fels - Gartenansicht
Alle 28 Fotos ansehen
28

Ihr Ansprechpartner

Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

3481 - Fels am Wagram

48.441221715.8183173
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
172 m²5 EUR 295.000

360° Bilder (15)

Lade 360° Bilder

Video

  • Komm nur rein, fühl das Glückelein!

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
534 m²
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
250 m²
Terrassenfläche
25 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1983

Heizwärmebedarf

153 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.32

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 295.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

"Weinbergblick"
gemütliches Einfamilienhaus am Wagram

Dieses Einfamilienhaus in Fels am Wagram sucht neue Bewohner. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² verfügen Sie über die optimalen Flächen für Brot und Spiele – nicht zu klein und nicht zu groß. 1983 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet für Ihren PKW ein Carport.

Durch den Garten kommen Sie zum Wohnhaus. Es empfängt Sie der freundlich helle Wintergarten, der in die zentrale Diele führt. Die weiteren Räume des Hauses sind von hier aus begehbar. Im Erdgeschoß finden Sie neben zwei Schlafzimmern ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie die nach Norden ausgerichtete Küche, ein WC und das Badezimmer. Der Keller wird beheizt und ist mit Ausnahme eines Kellerraumes mit Fliesen ausgelegt. Ein Zugang zum Garten ist über einen Aufgang vom Keller möglich. Das Dachgeschoß bietet ein etwa 60 m² großen Mehrzweckraum.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gaszentralheizung. Sie können mit einem Kessel alternativ auch feste Brennstoffe nutzen (Energieklasse E).

Brot und Spiele: Das bietet diese Immobilie in der kinderfreundlichen und generationsgerechten Gemeinde Fels am Wagram. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr über die Franz Joseph Bahn sowie auch die Anbindung an S5 und B34 versprechen die Symbiose von ländlichem Leben mit urbanem Flair. Ergänzend können durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten alle vier Jahreszeiten in vollen Zügen genossen werden. Ob Reiten, Wandern, Laufen oder Kulturprogramme: vor Ort ist immer etwas los! Dazu kommt eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur: Ärzte, Schulen und Kindergarten, sowie der Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.

Nicht nur wohnen, sondern Leben für die ganze Familie: ein Versprechen, das Ihnen diese Immobilie gibt.

Der Preis NUR € 295.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.000,--/monatlich € 1.180,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Tulln

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Tulln erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Tulln
0