Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/23198

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Dolores Neubauer

Dolores Neubauer

Dolores Neubauer, Junior PartnerRE/MAX Mödling

1230 - Wien

48.13709116.2831119

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
88.75 m²3 EUR 435.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
89 m²
Loggiafläche
8 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2015
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

23 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 435.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Koffer packen und einziehen!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, 03.02.2023 von 14 bis 17 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten!

Diese Wohnung befindet sich in der Dirmhirngasse und bietet somit tolle Infrastruktur mit nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Wien Liesing und Einkaufszentrum Riverside.
2015 gebaut und im ersten Liftstock gelegen beinhaltet sie auf einer Wohnfläche von ca. 88,75 m² ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.

Die Loggia (ca. 7,69 m²) und der Balkon (ca. 4,79 m²) liegen südseitig und bieten viel Platz zum Sonnetanken.
Ein Kellerabteil (ca. 3,16 m²) ist ebenfalls vorhanden und ein Garagenplatz rundet das Angebot ab.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie - alles zu Fuß erreichbar!
Verkehrsanbindung: Bahnhof Wien Liesing, Bus 60A/61A,62A/61B/64A/N65, B13a

Monatliche Kosten für Wohnung und Stellplatz: BK € 258,17 + Rep.Rücklage € 75,-- = € 333,17, Heizung+Wasser (Fernwärme) = € 145,50, Strom ca. € 65,--

Richtpreis: € 435.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 87.000,--/monatlich € 1.740,--

Karte & Infrastruktur

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Wohnung unverbindlich anfragen

Open House am 03.02.2023

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 03.02.2023 ab 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Wir ersuchen höflich um Voranmeldung.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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