Wohnung in Wien, Wieden zu kaufen - 1626/23157

"Lichtdurchflutete Altbau-Wohnung in TOP Lage!"

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
59 m²2 EUR 344.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
59 m²
Kellerfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1895

Heizwärmebedarf

104 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 344.000,00
Betriebskosten:
EUR 107,04 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 10,70

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

"Lichtdurchflutete Altbau-Wohnung in TOP Lage!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten und gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks in einer ruhigen Seitengasse zwischen Margareten-und Wiedner Hauptstraße.
Diese helle, ca. 59 m² große 2-Zimmer- Altbauwohnung mit zwei französischen Balkonen, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Das Haus ist sehr gepflegt und gut erhalten.
Die Wohnung selbst besteht aus:
- Vorzimmer,
- Wohnzimmer mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden und Klimaanlage
- Schlafzimmer mit einem französischen Fenster, welches in den begrünten, ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
- eine voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit einem französischen Fenster auch hofseitig ausgerichtet.
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.

Weiters ist noch zu erwähnen, dass die großzügige Raumhöhe von ca. 3,40m ein traumhaftes Wohngefühl vermittelt. Auch ein mit ca. 15m² ungewöhnlich großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die unmittelbare Umgebung bietet beste Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso sind Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken nicht weit entfernt. Sporteinrichtungen und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot runden die außerordentlich lebenswerte Wohnlage des 4. Bezirks ab. Die Top-Anbindung sämtlicher öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Autobuslinien) ergänzt die hohe Standortqualität. Die U-Bahn-Linie U1 Taubstummengasse, U4 Pilgramgasse , U4 Kettenbrückengasse ist nur 10 Gehminuten entfernt.

"Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 03.02.2023 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.<

BK Wohnung (inkl. USt) : 117,74 €
Rücklage: 53,52 €

Richtpreis: € 344.000,-- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 4.,Wieden

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 4.,Wieden erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Wieden
0