Haus in Stettenhof zu kaufen - 1626/23135

"VERKAUFT! - EFH 3482 Stettenhof"

"Haus an der Wagramkante mit Sonnen- Ruhe- und Aussichtslage"
"Wohnen und Arbeiten im Eigenheim, Nähe Fels am Wagram"

Das ca. 170 m² große Haus in malerischer Aussichtslage am Wagram wurde 1982 massiv erbaut, 1986 fertiggestellt und um 2000 renoviert. Die Immobilie liegt in Stettenhof, das zur Katastralgemeinde Fels/ Wagram gehört. Von hier sind Tulln, Krems aber auch Wien schnell erreichbar. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW – die Franz Joseph Bahn und die S5 sorgen für eine gute Anbindung.

Ein mit Glas verbauter Windfang empfängt Sie in Ihrem neuen Anwesen. Von hier gelangen Sie in eine große Diele, die Zugang zu allen Zimmern im Erdgeschoß, zum Dachgeschoß und in den Keller bietet. Im Erdgeschoß befinden sich das Schlafzimmer die Küche mit einem kleinen Platzerl für das Frühstück oder für Snacks, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer. Das Esszimmer offenbart einen unvergleichlichen Blick in den eigenen Garten und auf das Benediktiner Stift Göttweig. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse betreten Sie über das Wohnzimmer.

Das Dachgeschoß umfasst einen etwa 50 m² großen Raum, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet. Wollen Sie einen südlich ausgerichteten Balkon? Fangen Sie das Panorama der malerischen Landschaft ein und genießen Sie den Blick auf die sanften Weinhügel des Wagrams. Auch ein weiteres Zimmer ist möglich, ob als Büro oder Kinderzimmer.

Ihr Garten bietet genügend Abwechslung: kühles Nass verspricht der Pool, der Grillplatz lädt dazu ein, die saftigsten Steaks zuzubereiten und im Gartenhaus können Sie die Gartenmöbel sicher verstauen. Das Kellerstüberl des voll unterkellerten Hauses ladet zu gemeinsamen Abenden und langen Feiern ein.

Die Immobilie wird mit einem Kachelofen und einer Ölzentralheizung beheizt (Energieklasse D)

Ein Familienhaus mit vielen Möglichkeiten in einer unvergleichlichen Aussichtslage am Land und doch nicht zu weit weg von den urbanen Zentren der Region wartet auf Sie. Halten Sie den Atem an, denn es wird Sie atemlos machen.