Büro in Wien zu mieten - 1626/23084

Büro barrierefrei!"

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Boban Radoicic

Boban Radoicic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

1230 - Wien

48.142253316.3326391

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
435 m²7 EUR 4.840,00

Daten & Fakten

Zimmer
7
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
435 m²
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 4.840,00
Gesamtbetrag
EUR 4.840,00

Kaution
EUR 18.300,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Beschreibung

"Büro barrierefrei"

Das barrierefreie Büro mit ca. 435m² befindet sich in TOP Lage!
Die Gesamtmiete versteht sich inklusive der Betriebskosten!

Aufteilung:
Empfangsbereich
Großraumbüro (Platz für min. 24 Arbeitsplätze)
4 verglaste Büroräume (Platz jeweils für min. 2 Arbeitsplätze)
Besprechungszimmer (Platz für min. 30 Personen)
Küche mit allen nötigen Geräten
WC plus Dusche (Damen und Herren)

Eine ca. 340m² große Lagerhalle ist, bei Bedarf, aktuell noch frei.
Bestehend aus einem Hochregal sowie mehrstöckige Flächen für Kleingeräte oder Kleinteile.
Ausreichend Raum für die An- sowie Auslieferung sind gegeben.
Anlieferungen sind mit allen LKW-Klassen möglich (auch Container).

Die Lage ist perfekt - B17, A2, A23 sowie die S1 sind in nächster Nähe.
Das Objekt (Büro & Lager-Halle) ist perfekt am öffentlichen Verkehr angebunden; der Bus 65A bleibt direkt vor dem Objekt stehen, die Badner Bahn ist ca. 300m und die U6 ca. 1.2km entfernt.

Falls ein Parkplatz benötigt wird, gibt es diesen natürlich ebenfalls zur Miete.

Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.
Kaution: 18.300, - € laut Mietvertrag

Maklerhonorar: 3 MM zusätzlich MwSt.

Pauschalmiete: 4.017,65 €
Acconto Heizung und Strom: 1.042,42 €
USt.: 1.012,01 €
Gesamtmiete: 6.072,08 €

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