Restaurant in Wien, Landstraße zu mieten - 1626/23034

"Imbiss Lokal"

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Herbert Windisch

Herbert Windisch

Junior Partner, Windisch ImmobilienRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
50 m² EUR 925,06

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Daten & Fakten

Nutzfläche
50 m²

Heizwärmebedarf

266.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.26

A

Kosten

Miete:
EUR 600,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 170,88 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 154,18
Gesamtbetrag
EUR 925,06

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Beschreibung

"Imbiss Nähe Klinik Landstraße"

Gelegenheit für künftige Unternehmer: der gut eingeführte Gastrobetrieb in unmittelbarer Nähe zur Klinik Landstraße, unweit der Landstraßer Hauptstraße, sucht einen neuen Betreiber.

Für die Gäste stehen mehrere Tische sowie zusätzliche Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Neben dem Gastraum gibt es separates Lager und natürlich ein WC mit Waschgelegenheit. Für größeren Bedarf zur Lagerung steht darüber hinaus auch ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Der Lokal wird komplett möbliert mit allen Geräten gegen Investablöse übergeben, somit steht einem raschen Start in die Selbständigkeit nichts entgegen.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 925,06

"Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie".

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