Haus in Gruberau zu mieten - 1626/22969

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01. Miethaus 2392 Gruberau -
01. Miethaus 2392 Gruberau
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Ihr Ansprechpartner

Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
130 m²3 EUR 1.120,00

360° Bilder (13)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 1967
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

154.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 909,09 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 109,09 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 101,82
Gesamtbetrag
EUR 1.120,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

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Wohnen im Wienerwald!

So nahe bei Wien, und ein kleiner Bach plätschert direkt am eigenen Garten vorbei…
Genau das gibt es hier, in einem Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – und das zu einem sehr günstigen Preis!

Das Haus will am liebsten an Mieter vergeben werden, die auch längerfristig hierbleiben wollen, das heißt: Sie können das Haus zukünftig so gestalten, wie es Ihnen gefällt!

Sie verfügen hier neben ca. 130 m² Wohnfläche über einen ca. 1.000 m² großen Garten, sowie 2 Garagenplätze, eine ca. 30 m² große überdachte Terrasse und einen Balkon. Es gibt weiters einen großzügigen Wohnraum, der eigentlich aus zwei separaten Räumen besteht, wobei einer allerdings ein Durchgangszimmer ist. Zudem gibt es zwei Schlafräume, eine komplett eingerichtete Wohnküche inklusive Geräte in Top-Zustand, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Sämtliche Jalousien werden vom Vermieter noch erneuert und der Balkon (Küche) wird im Frühling saniert. Das Badezimmer bedarf allerdings einer Renovierung und das Haus ist nicht frisch ausgemalt; diese arbeiten werden vom Vermieter nicht durchgeführt, dafür ist dieses Haus jedoch zu einem sehr günstigen Preis zu haben!

Die Heizung (Brennwertgerät) wurde 2014 Jahren neu installiert und ist auf dem neusten Stand der Technik, Dach und Fenster sind ebenfalls neu.

Das Haus liegt in absoluter Ruhelage in einer der attraktivsten Gegenden von Wien und Umgebung. Der Bus hält genau vor der Haustür, und der Bahnhof Liesing ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist man in etwa 40 Minuten im Zentrum Wiens; Breitenfurt ist 2km entfernt. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

>>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour

Nettomiete: € 909,09
10% USt.: € 90,91
BK netto: € 109,09
10% USt.: € 10,91

Gesamtmiete: € 1.120,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

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