Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/22946

"Spacious 4 - Room Garden Apartment!"

Are you looking for beautiful apartment in a wonderful location for high quality of life, and with great connections within the city?

This garden apartment was constructed in 2011 and is in a distinctively quiet residential neighbourhood of the 22nd district. It provides a private and tranquil atmosphere and has green areas and playgrounds nearby. The apartment has three bedrooms, a fully equipped kitchen with all appliances, a spacious living and dining area, and a terrace and garden. The layout of the apartment and the garden are perfect for enjoying time with friends, and the location is great for families with excellent schools, kindergartens and sports facilities nearby.

The apartment consists of:
+ A central entrance hall
+ 3 spacious bright bedrooms
+ A fully equipped kitchen-dining/living area, with access to an inviting east facing terrace and a garden
+ Bathroom with bathtub, double handwash basin and a washing machine connection
+ Separate WC
+ A storage room

The apartment is heated with underfloor heating. The living area and bedrooms have elegant parquet flooring, and the bathroom is appointed in tasteful colours.

A cellar compartment is associated to the apartment and a common bicycle room is provided.

A garage space included in the purchase price.

Infrastructure: Bus 24A, 29A to U1, Kagranerplatz U1, Rennbahnweg U1
Shopping: Hofer, BILLA Plus, Spar nearby

Price only € 489.000,--
Maintenance costs monthly incl. savings (gross): ca. € 157,--



Sie suchen eine schöne Wohnung in wunderbarer Lage für hohe Lebensqualität und mit guter Anbindung innerhalb der Stadt?

Diese 2011 erbaute Gartenwohnung liegt in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend des 22. Bezirks. Es bietet eine private und ruhige Atmosphäre und verfügt über Grünflächen und Spielplätze in der Nähe. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Aufteilung der Wohnung sowie der Garten sind perfekt, um Zeit mit Freunden zu verbringen.
Die Lage ist ideal für Familien, da es in der Nähe hervorragende Schulen, Kindergärten und Sportanlagen gibt.

Die Wohnung besteht aus:
+ Zentrale Eingangshalle
+ 3 geräumige, helle Schlafzimmer
+ voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einer einladenden, nach Osten ausgerichteten Terrasse und einem Garten
+ Bad mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ Separates WC
+ Abstellraum

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, das Bad ist in geschmacksvollen Farben gehalten.

Kellerabteil sowie gemeinsamer Fahrradraum vorhanden.

Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Infrastruktur: Bus 24A, 29A zur U1, Kagranerplatz U1, Rennbahnweg U1
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, BILLA Plus, Spar in der Nähe

Preis nur € 489.000,--
Betriebskosten monatlich inkl. Rücklage (brutto): ca. € 157,--