Wohnung in Vösendorf zu kaufen - 1626/22941

"4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse - nähe dem Badeteich Vösendorf"

ETW 2331 Vösendorf -
ETW 2331 Vösendorf
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Ihr Ansprechpartner

Samet Erdinc

Samet Erdinc

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86.45 m²4 EUR 365.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
86 m²
Terrassenfläche
40 m²
Terrassenanzahl
1
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

67.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.29

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 365.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

"4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse - nähe dem Badeteich Vösendorf"

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung , aus dem Jahre 2001, in Vösendorf nähe dem Seebad.

Die Wohnnutzfläche von knapp 86 m², sowie die durchdachte Aufteilung des Grundrisses bietet genügend Platz für die gesamte Familie.
Die Wohnung empfängt mit hellem, großzügigem Vorraum.
Das geräumige Wohnzimmer lässt sich sehr gut in einen Ess- und Wohnbereich einteilen.
Die Einbauküche mit viel Stauraum lässt einem Kochliebhaber keine Wünsche offen!
Die großen Terrassentüre darin sorgen für viel Tageslicht & angenehmes Klima.
Durch die Terrassentüre gelangt man zur 40m² großen Terrasse mit Zugang zu einem großen Kinderspielplatz bzw. Garten mit ca. 500m² .
Im OG befinden sich die 3 Schlaf-/Arbeitszimmer. Alle Aufenthaltsräume sind mit dunkelbraunen Laminat versehen.
Für den Zugang zum Badeteich können Sie Badekarten bei der Hausverwaltung bestellen. Diese stehen lediglich den Bewohnern & deren Gästen zu!

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Gas) temperiert.
Für weitere Verstaumöglichkeiten sorgt ein geräumiger Kellerabteil.
Alle erforderlichen Gesamtanlagen sind für die Hausbewohner im Haus zu finden.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß
- Vorraum
- WC
- Wohnküche
- Abstellraum
- Terrasse

Obergeschoß
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
- Bad

Ein Parkplatz kann für € 25,-- / monatlich angemietet werden.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen.
Am Sonntag, den 27.11.2022, von 10:00 bis 14:00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten!


DAVE- Richtpreis: € 365.000,--
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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