Wohnung in Guntramsdorf zu kaufen - 1626/22920

"Wohlfühlnest - inkl. überdachtem KFZ-Abstellplatz!"

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Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2353 - Guntramsdorf

48.044186716.3084177

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
64.57 m²3 EUR 198.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
65 m²
Loggiafläche
5 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1996
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 198.000,00
Betriebskosten:
EUR 173,66 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 102,50
Umsatzsteuer:
EUR 17,37

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

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Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

"Wohlfühlnest - inkl. überdachtem KFZ-Abstellplatz!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 27. Jänner 2023 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 17:30 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten..

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie sich so richtig wohl fühlen können?
Dann melden Sie sich rasch bei uns - wir haben genau das Richtige für Sie!

Dieses Heim hat ca. 64,57 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock OHNE Lift (man muss 2 Stockwerke hochgehen!) und teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, eine extra Toilette und einen kleinen Abstellraum.

Es wurde noch keine Küche eingebaut - Sie können sich hier also noch Ihren persönlichen Küchentraum verwirklichen.

Ein kleiner, zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum - dieser befindet sich auf derselben Ebene wie die Wohnung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Loggia und einen überdachten KFZ-Abstellplatz im Eigentum.

Die Lokalbahn Guntramsdorf und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt.
Einige Heurigen-Lokale können fußläufig erreicht werden und sorgen damit für Ihr leibliches Wohl.

Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche geprägt. Einige davon sind von der Gemeinde für die Öffentlichkeit als Badeteiche und Naherholungsgebiet erschlossen, darunter der sogenannte Ozean im Ortsteil Neu-Guntramsdorf und der sogenannte Windradlteich nahe dem Altort.

Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Richtpreis: € 198.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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Open House am 27.01.2023

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 27.01.2023 ab 15:00 Uhr bis 17:30 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Voranmeldung wird Gebeten!

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27.01.2023, 15:00 - 17:30 Uhr

Das Zeitfenster für eine Online Terminbuchung ist bereits geschlossen. Bitte kontaktieren Sie mich direkt.

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