Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22916

"Jahrhundertwende-Nähe Belvedere"

01. MTW 1030 Wien -
01. MTW 1030 Wien
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Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
156 m²5 EUR 1.680,00

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  • Feudale Mietwohnung Fasangasse

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
156 m²
Balkonfläche
2 m²
Baujahr
ca. 1920
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

150 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.680,00
Gesamtbetrag
EUR 1.680,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

"Jugendstil Juwel"

Diese herrliche 5-Zimmer Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Belvederes liegt im dritten Stock (ohne Lift) eines mehrstöckigen Gebäudes. Das Stiegenhaus ist Original Jugendstil erhalten geblieben.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem wunderschöne Fischgrad-Parkettboden ausgestattet. In der ganzen Wohnung genießen Sie eine Raumhöhe von mehr als 3,6 m. 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Eingangsbereich und ein kleiner Balkon bieten genug Platz zum Wohlfühlen.

Die Nähe zum Hauptbahnhof sorgt für beste Anbindung an das Eisenbahnnetz, an Straßenbahn und U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, der Belvedere Park die kurze Distanz zum Zentrum sind weitere Vorteile dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Die Gas-Kombitherme versorgt Sie mit Wärme und Warmwasser.

Eine Wohnung für alle die viel Platz brauchen, die angenehme Atmosphäre eines Jahrhundertwendebaues lieben, ist das die ideale Wohnung um langfristig (unbefristet) zu wohnen.

Miete (inkl. BK, HK und MwSt.) € 1.680,00
Nettomiete: € 1233,81 + 10% MwSt. (€ 123,38) = € 1357,19
Betriebskosten: € 293,46 + 10 % MwSt. (€29,34) = € 322,81
Kaution: € 4.500,00
Maklerprovision: € 3.641,46 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: unbefristet
Heizung und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

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  • Verkaufspreis
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