Wohnung in Tulbing zu mieten - 1626/22909

"Sonnige Mietwohnung mit Blick auf den Wienerwald"

01 Mietwohnung in Tulbing -
01 Mietwohnung in Tulbing
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Ihr Ansprechpartner

Amar Nalic

Amar Nalic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3434 - Tulbing

48.287261316.1169418

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
37 m²2 EUR 533,57

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
OG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
37 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2021
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

31.76 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Miete:
EUR 388,50 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 106,22
Umsatzsteuer:
EUR 38,85
Gesamtbetrag
EUR 533,57

Kaution
EUR 1.600,71
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Mietwohnung mit Blick auf den Wienerwald"

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage mit Blick auf den Wienerwald gelegen.

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete und gut durchdachte 2 Zimmer Erstbezugswohnung auf ca. 37 m² Wohnfläche.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 1. Stock wo die Wohnung zu finden ist. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer mit ca. 10m², das Badezimmer mit einer hochwertigen Walk-In-Dusche und Fenster sowie eine Separate Toilette.

Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnung werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über zwei Abstellplätze für Ihr Verkehrsmittel und natürlich ist ein Kellerabteil für Sie vorhanden.

Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter.

Die kostengünstige Miete beträgt NUR € 533,57 inkl. Betriebskosten, Abstellplatz und MwSt.
Angaben für Heiz- & Stromkosten nicht verfügbar!

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