Haus in Tulln an der Donau zu kaufen - 1626/22895

"Doppelhaushälfte in Hauptplatznähe von Tulln an der Donau"

01 Einfamilienhaus in Tulln -
01 Einfamilienhaus in Tulln
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Markus Cicek

Markus Cicek

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3430 - Tulln an der Donau

48.331494916.060737

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²4 EUR 495.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
461 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
35 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

128.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.05

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 495.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

"Doppelhaushälfte im Stadtzentrum von Tulln"

Auf rund 460 m² Bauland mitten im schönen Tulln an der Donau befindet sich dieses charmante Haus mit knapp 130m² Wohnfläche, welches in früheren Zeiten als Zweifamilien genutzt wurde und dank mittiger Trennung nun als Doppelhaushälfte zu erwerben ist. Das Haus verfügt über ein Carport, eine großzügige Garage und nochmals knappen ca. 35 m² Keller. Es besticht weiters durch seine zentrumsnahe Wohnlage, unweit des Hauptplatzes der Blumenstadt Tulln.

Die Liegenschaft liegt in einer Seitengasse, bietet sehr hohe Lebensqualität im eigenen Garten und lädt dank idealer Ausrichtung, zum Genießen vieler angenehmer Sonnenstunden ein.

Das Haus gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller.

Erdgeschoß:
•Eingangsbereich
•Küche mit Speis
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche
•WC
Obergeschoß:
•Großzügiges Schlafzimmer mit Büro
•Schlafzimmer
•WC
Keller:
•2 große Räumlichkeiten
•Heizkeller
Nebengebäude:
•Garage mit Werkstatt
•WC

Infrastruktur:
In der Blumenstadt Tulln sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, in nur wenigen Minuten erreichbar.
Im nur 5 Gehminuten entfernten Stadtzentrum von Tulln an der Donau befinden sich Geschäfte, Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen nicht nur nach Wien, sondern auch nach St. Pölten bzw. Krems. Nur 15 Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Tullnerfeld als Drehscheibe öffentlicher Verkehrsanbindungen. Außerdem sind Sie in nur 5 Minuten an der S5 Richtung Wien/St. Pölten oder Krems.

Der Preis NUR € 495.000,--

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  • Vermarktungsdauer
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